Att köpa bostad är en av de största affärerna du kan göra i livet. Oavsett om du är förstagångsköpare eller erfaren på bostadsmarknaden kan frågan om kontantinsats väcka många funderingar. Här går vi igenom hur mycket kontantinsats du behöver för ett bostadsköp på 3 miljoner kronor och hur det påverkar din privatekonomi.
En kontantinsats är det belopp du själv måste betala vid köp av en bostad. I Sverige får banken enligt reglerna bara låna ut upp till 85 % av bostadens pris. Resterande 15 % måste du finansiera själv.
Du behöver alltså 450 000 kr i kontantinsats för att köpa en bostad för 3 miljoner kronor.
Många blandar ihop handpenning och kontantinsats, men de är inte samma sak:
Om du betalar 300 000 kr i handpenning återstår 150 000 kr för att nå upp till den fulla kontantinsatsen på 450 000 kr.
Att spara ihop 450 000 kr kan kännas tufft, men det finns olika vägar att gå beroende på din livssituation.
Sätt undan pengar varje månad på ett sparkonto med ränta. Automatisera gärna ditt sparande för att göra det enklare att hålla rutinen.
Fonder eller aktier kan ge högre avkastning på sikt, men kom ihåg att det alltid innebär en risk. Investera bara pengar du inte behöver på kort sikt.
Om du inte har hela summan kan ett privatlån (blancolån) vara ett alternativ. Tänk på att räntan är högre än för bolån, och att det påverkar din månadskostnad.
Vinsten från en tidigare bostad eller försäljning av t.ex. bil eller båt kan användas till kontantinsatsen.
Utöver kontantinsatsen behöver du förstå amorteringsreglerna och ränteläget för att planera din ekonomi.
Din inkomst påverkar också om du omfattas av ytterligare amorteringskrav, enligt Finansinspektionens regler. Kontrollera alltid de senaste uppdateringarna.
När du planerar att köpa bostad bör du även se över din privatekonomi i stort. Här är några viktiga områden:
Oavsett om det gäller bolån, privatlån eller kreditkort bör du alltid jämföra olika långivare och villkor. Små skillnader i ränta kan ge stora effekter över tid. Använd jämförelsetjänster för att hitta det alternativ som passar dig bäst.
Med rätt planering och kunskap kan du spara ihop kontantinsatsen och ta ett tryggt steg in på bostadsmarknaden. Håll dig uppdaterad, jämför alternativ och bygg en stabil privatekonomi som håller över tid.
Finerakademin
Lär dig fler ekonomiska begrepp med Finerakademin!
Vill du utforska fler ämnen inom ekonomi?
Jämför olika lånetyper
Oavsett om du behöver finansiera en ny bil, investera i ditt företag eller renovera hemmet, finns det ett lån som passar just dina behov.
Finera tillhandahåller ingen finansiell rådgivning och står inte under Finansinspektionens tillsyn. Informationen på vår webbplats är endast avsedd för jämförelse och all användning sker på eget ansvar. Vi tar inget ansvar för eventuella förluster eller skador som kan uppstå till följd av beslut baserade på innehållet på vår sida.
Finera är en fristående jämförelsesajt som hjälper dig att hitta och jämföra lån från olika långivare. Vår tjänst är gratis att använda och vi strävar efter att ge en tydlig och rättvis överblick av alternativen. Vi får ersättning via affiliatelänkar när användare väljer att gå vidare till en långivare genom vår sida. Ersättningen kan påverka hur produkter visas på webbplatsen.
