Amorteringsfrihet är ett begrepp inom ekonomi och finans som refererar till en period då låntagaren inte behöver betala av på det ursprungliga lånebeloppet, utan endast betalar ränta till långivaren. Detta innebär att under den amorteringsfria perioden minskar inte lånet och återbetalningen av kapitalet skjuts upp till senare i lånetiden.
Amorteringsfrihet kan vara användbart i olika scenarier. Ett exempel är när en individ tar ett bolån och väljer att ha en amorteringsfri period i början av lånet för att kunna investera pengarna i andra tillgångar eller för att öka sin likviditet. Detta kan vara särskilt fördelaktigt om de investeringar som görs under den amorteringsfria perioden genererar en högre avkastning än räntekostnaden på lånet.
För att illustrera detta kan vi ta exemplet att en person tar ett bolån på 2 miljoner kronor med en amorteringsfri period på 5 år och en ränta på 2%. Istället för att amortera av på lånet under dessa 5 år, väljer personen att investera pengarna på börsen och genererar en årlig avkastning på 6%. Efter de 5 åren har personen nu en högre portföljvärde än lånebeloppet och kan då välja att amortera av på lånet eller fortsätta investera.
Amorteringsfrihet fungerar genom att låntagaren och långivaren kommer överens om en period där endast ränta betalas på lånet och ingen kapital amortering sker. Detta ger låntagaren en viss flexibilitet i sin ekonomi under den aktuella perioden då de inte behöver betala av på lånet.
En viktig del av amorteringsfrihet är att förstå att även om man inte amorterar kapitalet under den givna perioden, kommer lånet att behöva betalas tillbaka i sin helhet vid ett senare tillfälle. Det är därför viktigt att ha en plan för hur man ska återbetala lånet när den amorteringsfria perioden löper ut.
En av fördelarna med amorteringsfrihet är att det ger låntagaren möjlighet att använda pengarna på annat sätt under den aktuella perioden. Det kan vara fördelaktigt om man tror att avkastningen på alternativa investeringar kommer vara högre än lånekostnaden. Å andra sidan kan en nackdel vara att man förlänger den totala lånetiden och därmed ökar de totala lånekostnaderna över tid.
Finerakademin
Lär dig fler ekonomiska begrepp med Finerakademin!
Finera tillhandahåller ingen finansiell rådgivning och står inte under Finansinspektionens tillsyn. Informationen på vår webbplats är endast avsedd för jämförelse och all användning sker på eget ansvar. Vi tar inget ansvar för eventuella förluster eller skador som kan uppstå till följd av beslut baserade på innehållet på vår sida.
Finera är en fristående jämförelsesajt som hjälper dig att hitta och jämföra lån från olika långivare. Vår tjänst är gratis att använda och vi strävar efter att ge en tydlig och rättvis överblick av alternativen. Vi får ersättning via affiliatelänkar när användare väljer att gå vidare till en långivare genom vår sida. Ersättningen kan påverka hur produkter visas på webbplatsen.
Privatlån
Företagslån
Billån
Bolån
Byggnadslån
Båtlån
MC-lån
Husbilslån
Husvagnslån
