Amorteringstiden bestämmer hur länge du betalar av på ditt bolån. Ju kortare amorteringstid, desto snabbare minskar lånet, men månadskostnaden blir i regel högre. Längre amorteringstid sänker månadskostnaden men innebär också att du betalar ränta under en längre period. Att välja rätt amorteringstid är därför en avvägning mellan ekonomisk trygghet, livsstil och framtida planer.
Privatekonomi handlar om att hantera inkomster, utgifter och sparande på ett balanserat sätt. Om du väljer en kortare amorteringstid (t.ex. 25 år) kan du snabbare öka din bostadsägandeandel, men du får samtidigt en högre månadsutgift. Detta kan påverka hur mycket du har över till annat, som buffert eller investeringar.
Din totala ekonomi består av fler delar än bara bolånet. Försäkringar, kreditkort och andra lån spelar också in. Har du exempelvis höga kreditkortsskulder med hög ränta kan det vara klokt att först betala av dem innan du väljer en kortare amorteringstid på bolånet. Prioritera alltid de skulder som kostar mest i ränta.
En amorteringstid på 25 år innebär att du betalar av lånet snabbare. Detta leder till att ditt boende blir billigare på lång sikt eftersom du betalar mindre total ränta. Men det innebär också högre månadskostnader under amorteringsperioden.
Väljer du 30 år fördelas skulden över en längre tid. Det sänker din månadskostnad, vilket ger mer ekonomiskt utrymme till andra utgifter eller sparande. Å andra sidan betalar du ränta under längre tid, vilket kan bli dyrare totalt sett.
Innan du bestämmer amorteringstid kan det vara klokt att:
Ta hänsyn till alla dina kostnader, som boendekostnader, försäkringar, mat och eventuella kreditkortsskulder. Fundera på hur mycket du känner dig bekväm med att betala varje månad.
Olika banker och långivare erbjuder olika villkor, så undersök vad som passar din ekonomi bäst. Var också uppmärksam på eventuella avgifter och amorteringskrav.
Din livssituation kan förändras. Se därför till att amorteringstiden hänger ihop med dina framtidsplaner – vill du kunna flytta, byta jobb eller kanske investera i något annat?
Valet mellan 25 eller 30 års amortering beror i hög grad på din ekonomiska situation och dina mål. En kortare amorteringstid ger lägre totala räntekostnader men högre månadsutgifter, medan en längre amorteringstid ger mer månadsutrymme men kan bli dyrare i längden. Oavsett vad du väljer är det viktigt att jämföra räntor, se över dina försäkringar och kreditkort samt ha en sund buffert.
Finerakademin
Lär dig fler ekonomiska begrepp med Finerakademin!
Vill du utforska fler ämnen inom ekonomi?
Jämför olika lånetyper
Oavsett om du behöver finansiera en ny bil, investera i ditt företag eller renovera hemmet, finns det ett lån som passar just dina behov.
Finera tillhandahåller ingen finansiell rådgivning och står inte under Finansinspektionens tillsyn. Informationen på vår webbplats är endast avsedd för jämförelse och all användning sker på eget ansvar. Vi tar inget ansvar för eventuella förluster eller skador som kan uppstå till följd av beslut baserade på innehållet på vår sida.
Finera är en fristående jämförelsesajt som hjälper dig att hitta och jämföra lån från olika långivare. Vår tjänst är gratis att använda och vi strävar efter att ge en tydlig och rättvis överblick av alternativen. Vi får ersättning via affiliatelänkar när användare väljer att gå vidare till en långivare genom vår sida. Ersättningen kan påverka hur produkter visas på webbplatsen.
