Vad är omvänd leasing?

Definition av omvänd leasing

Omvänd leasing, även känd som sale and leaseback, är en affärsstrategi där ett företag säljer en tillgång, vanligtvis fastigheter eller maskineri, till en finansiell institution eller en leasingfirma och sedan hyr tillbaka samma tillgång från köparen. Detta ger företaget tillgång till kapital som tidigare var bundet i tillgången samtidigt som de kan fortsätta använda tillgången för sina verksamheter.

Exempel på omvänd leasing i praktiken

Case-studier eller verkliga exempel

Ett exempel på omvänd leasing kan vara när ett tillverkningsföretag väljer att sälja sitt produktionsanläggning till en investerare och sedan hyr tillbaka anläggningen för att fortsätta sin verksamhet. På så sätt frigör företaget kapital som kan användas för expansion eller andra investeringar utan att förlora tillgången till produktionsanläggningen.

Hur fungerar omvänd leasing?

Viktiga delar av omvänd leasing

I omvänd leasing är det viktigt att fastställa en överenskommen hyresperiod och hyreskostnader för tillgången som säljs och hyrs tillbaka. Dessutom ingår vanligtvis även en återköpsklausul som ger företaget möjlighet att återköpa tillgången till ett förutbestämt pris vid en senare tidpunkt om det är önskvärt.

Fördelar och nackdelar med omvänd leasing

En av fördelarna med omvänd leasing är att företaget kan frigöra kapital som tidigare var bundet i tillgångar och använda det för andra investeringar. Dessutom kan det ge skattemässiga fördelar och förbättra företagets likviditet. Å andra sidan kan nackdelarna inkludera högre långsiktiga kostnader på grund av hyresavtal och potentiella risker om marknadsförhållandena förändras oväntat.